Также прокуратура края требует от руководителя СУ СК России по региону  дать надлежащую оценку действиям должностных лиц администрации города Краснодара.

Как говорится в сообщении пресс-службы прокуратуры Краснодарского края,  ранее одному из юридических лиц территориальным управлением Росимущества по краю предоставлен земельный участок, находящийся в федеральной собственности, площадью 433 гектара, расположенный в районе Западного обхода города Краснодара. Фирма гарантировала, что построит здесь жилые дома и социально значимые объекты инфраструктуры, в том числе детские сады, школы и парки. С учетом перечисленных обязательств, цена образованных земельных участков составила 15 миллионов рублей при средней рыночной их стоимости около 9 миллиардов рублей.

Однако, уже спустя две недели после получения участков, фирмой инициирован, а постановлением заместителя главы города «скорректирован» проект планировки территории, несмотря на противоречие генеральному плану города, а также, невзирая на то, что муниципалитет не является стороной по договорным обязательствам комплексной застройки и не обладает полномочиями по пересмотру условий данных сделок. В результате так называемая «корректировка» стала предполагать уже строительство индивидуальных жилых домов, а также сокращение количество школ с 8 до 1 (с 13 до 1 тысячи учащихся), детских садов с 25 до 5 (с 10 тысяч до 500 детей), строительство социальных учреждений здравоохранения вовсе исключено.

В результате 106 участков были раздроблены на 2 774, перераспределены фирмой по своему усмотрению, проданы третьим лицам и продолжают реализовываться по средней стоимости 5 миллионов рублей за 8 соток, без обременений принятыми обязательствами, несмотря на требования закона о переходе таких обязательств к новым правообладателям. Часть вновь образованных участков уже застроена индивидуальными домами.
Более того, юридическое лицо и аффилированные ему лица обратились в 2014 году в один из окружных судов Краснодара с иском к кадастровой палате об устранении, так называемой «технической ошибки», и требованием снизить для них кадастровую  стоимость указанных земельных участков и полученных вблизи их с 90 до 14 миллиардов рублей, что в силу требований Налогового кодекса РФ приводит к снижению налогового бремени на сумму порядка 500 миллионов рублей.

По данным фактам материалы проверки прокуратурой края в июле 2015 года направлены в СУ СК России по краю для решения вопроса об уголовном преследовании виновных лиц, в том числе должностных, по результатам рассмотрения которых в сентябре текущего года возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).

Однако, действиям должностных лиц администрации города органом предварительного расследования надлежащая оценка не дана, в связи с чем прокуратурой края руководителю СУ СК России по краю внесено требование об устранении нарушений закона, которое находится на рассмотрении.  

Территориальным управлением Росимущества в крае подготавливаются материалы для защиты прав и законных интересов Российской Федерации и применения мер за ненадлежащее исполнение договорных обязательств, в том числе взыскание предусмотренных договорами санкций в размере 35 миллионов рублей по каждому участку, прекращение прав на соответствующие земельные участки и изъятие в государственную собственность объектов недвижимого имущества.

Ход расследования уголовного дела и результаты принятых мер находятся на особом контроле прокуратуры края, работа в данном направлении продолжается, уточнили в пресс-службе прокуратуры.
Метки: строительство,  коррупция,  чиновники,  мошенничество,  земля,  недвижимость,  бизнес,  Администрация Краснодара,  Прокуратура Краснодарского края