Эти граждане,  выдавая себя за представителя застройщика либо администрации Краснодара, предлагали потерпевшим по низкой цене купить квартиры, являющиеся объектами долевого строительства. 

"ТЭК КУБАНИ--НОВОСТИ", 18-04-2016. КРАСНОДАР. — Прокуратурой Краснодарского края утверждено обвинительное заключение в отношении членов организованной группы, обвиняемых в совершении хищения у 68 граждан денежных средств на общую сумму свыше 95 миллионов рублей.  Уголовное дело направлено для рассмотрения по существу в Советский районный суд города Краснодара. 
Расследование  проводилось первым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления СКР по краю. Уголовное дело в отношении неустановленных лиц выделено в отдельное производство, говорится в сообщении пресс-службы прокуратуры Краснодарского края.
Заместитель прокурора края утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении местных жителей Натальи Рощупкиной, обвиняемой в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (хищение чужого имущества путём обмана в особо крупном размере), двух эпизодов ч. 3 ст. 30 ч. 4 ст. 159 (покушение на мошенничество), ч. 1 ст. 327 УК РФ (изготовление в целях использования поддельного официального документа), а также Ольги Будариной, Светланы Шуткиной, Анны Булдаковой и Данила Яковенко, обвиняемых по ч. 4 ст. 159, ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество и покушение на мошенничество в особо крупном размерах). По версии следствия, с 2010 года по ноябрь 2013 года указанные граждане, действуя в составе организованной группы с неустановленными лицами, выдавая себя за представителя застройщика либо администрации Краснодара, предлагали гражданам по низкой цене купить квартиры, являющиеся объектами долевого строительства. При этом низкая цена продаваемых квартир объяснялась якобы существующими взаимоотношениями между застройщиками и администрацией города, а именно: предоставление застройщиком администрации квартир в качестве вознаграждения за выданные разрешения на строительство или ввод объекта в эксплуатацию, выделение земельного участка под строительство, по иной версии, низкая цена объяснялась продажей квартир непосредственно подрядными организациями, которые получили объекты недвижимости в качестве взаиморасчета за выполненные работы и поставленные строительные материалы застройщику.
Покупателям, передававшим денежные средства, выдавался подложный договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, якобы зарегистрированный в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квитанции к приходно-кассовому ордеру о внесении денежных средств в кассу застройщика. Некоторым потерпевшим были выданы  ключи от квартир, которые принадлежали другим лицам.
Всего в ходе предварительного следствия установлено 68 потерпевших, из них в отношении 5 граждан фигуранты не успели довести преступный умысел до конца, так как были задержаны с поличным в ходе проводимого сотрудниками УЭБ и ПК ГУ МВД России по краю оперативного эксперимента. Сумма похищенного у каждого из обманутых дольщиков составляла от 600 тысяч до 5 миллионов рублей, а общий ущерб превысил более 95,2 миллиона рублей, что является особо крупным размером.